Achat Maison 4 Pièces GAP

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces GAP

details surface

87

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

53 019 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 224.72 € / mois *

Votre agence ERA Immobilier de Gap vous fait découvrir en exclusivité, une superbe maison de type 4 de 87 m², dans un secteur prisé des Gapençais, son environnement et son calme, avec proximité à l'ensemble des commerces de proximité, bus, écoles. Vous profiterez également de l'accès direct au lac par le jardin, qui vous promettra d'agréables balades en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur la montagne de Céuze.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin clôturé et arboré, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage. De plus, vous pouvez accéder à la maison directement par le garage ce qui permet une facilité de chargement et déchargement de la voiture. Vous trouverez également une place privative devant ce même garage, des stationnements libres sont à dispositions aux alentours de la maison.
Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec terrasses de même orientation que celle du rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une avec balcon et salle d'eau pour un confort optimum. Vous découvrirez également une salle de bain et un WC séparé sur ce niveau.
Vente en Viager occupé sur 1 tête, âgé de 72 ans (1949)
Bouquet : 53 019 euros FAI et rente de 414.53€ par mois.


** 53 019 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 32.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 100?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2721
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    87m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


133 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (6)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Clément MICHEL

Agent commercial
RSAC : 894188069
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Clément MICHEL

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 224.72 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.