Achat Villa 7 Pièces MARSEILLE

Villa à vendre 7 Pièces MARSEILLE

details surface

280

details chambres

5

details sdb

1

details seau

2

1 050 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 450.47 € / mois *

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente cette belle villa de style Bourgeoise située à MARSEILLE 13013 secteur Saint-just.
La maison principale d'une surface approximative de 235m2 avec une belle hauteur sous plafond et moulures est composée en RDC d'un grand hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie Séjour/Salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée qui a gardé son charme, une pièce attenante à la cuisine sert actuellement de grand garde manger mais vous pourrez lui attribuer un tout autre rôle tel que chambre ou cabinet indépendant grâce à son accès direct à l'extérieur, un WC.
L'étage est composée de 5 chambres avec parquet en chevron dont une magnifique suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'un sous-sol de 33m2 entièrement aménagé de placards. Les chambres et le séjour sont climatisés.
Sur cette parcelle de 800m2 se trouve 3 autres petites constructions, une maisonnette de 24m2 abritant un studio parfaitement indépendant, une cuisine d'été de 18m2 ainsi qu'un grand box.
L'emplacement est idéal pour une famille, située entre les prestigieuses écoles de LACORDAIRE et YAVNE mais aussi à 5 min à pied du métro St just , à 2 minutes des commerces et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par ce havre de paix et cette verdure, pas de vis à vis cette maison en coeur de ville est complétement isolée par sa végétation laissant une impression de campagne, parfait pour se détendre après une journée de travail.
De plus, sa position stratégique proche des grands axes routiers vous permettrons de vous rendre à la gare St Charles en 15 min, Aubagne en 20min et Aix en Provence en 30min.

Coup de coeur assuré!

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    VLF40
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    280m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    800
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


192 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (3) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (6) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

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« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Marylise J.

    Je suis particulièrement satisfaite de l accompagnement effectué par l agence ERA de Mazan.Particulierement par Caroline toujours positivement présente et efficace , à l...
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    Den T.

    Très satisfait de toute l'équipe et en particulier d'Emma SCHMIT.
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    Philippe G.

    Merci à Stéphane et son équipe qui nous a trouvé le bien que nous recherchions depuis longtemps. Rapide efficace, de bon conseil et toujours disponible et agréable. Nous...
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    Pascale L.

    Un très bon accueil de toute l'équipe, très compétents, toujours à mon écoute. Du début jusqu'à la fin de la vente de mon appartement, ils on toujours été...
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    Sami L.

    Conseillers compétents et très disponibles pour répondre aux nombreuses questions
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    Cyril c.

    Leur travail a été exemplaire que ça soit du conseiller à la responsable d'agence je recommande Era Vidauban à tous les futurs acheteurs et vendeurs
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 450.47 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.