Achat Villa 7 Pièces CAGNES SUR MER

Exclusivité

Villa à vendre 7 Pièces CAGNES SUR MER

details surface

190

details chambres

4

details sdb

2

details seau

1

872 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 696.01 € / mois *

A vendre, en exclusivité, à Cagnes sur Mer, dans le quartier résidentiel du Chemin du Pain de Sucre, vue mer et montagnes, villa de charme individuelle de 190 m² divisée en 2 appartements (possibilité de faire un 3ème appartement indépendant en aménageant le garage de 85 m²), se décomposant :
- Au rez-de-chaussée : un 4 pièces de 125 m² comprenant un salon de 30 m² ouvert sur une belle terrasse de 42 m², d'une cuisine ouverte de 14 m², de 3 chambres de 14 m² , 15 m² et 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'une salle d'eau de 3 m² , d'une entrée de 6 m² et d'un W.C indépendant.
- Au 1er étage : un très grand 2 pièces de 65 m² pouvant être transformé en 3 pièces comprenant un salon de 24 m² ouvert sur une belle terrasse de 25 m², d'une cuisine ouverte de 7 m², d'une chambre de plus de 17 m², d'une salle de bain de 12 m², d'un W.C indépendant.
- Au niveau rez-de-jardin : un garage de 86 m² avec 2 caves (20 m² au total) sur un terrain de 1870 m², piscinable, très calme, nombreuses places de parking. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Frédéric au 06 19 82 95 96.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    6842
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    190m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    8
  • Superficie terrain
    1870
  • Terrasse
    2
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


212 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

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Frédéric SEREN

Agent commercial
RSAC : 810735555
ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER

ERA MARESOL IMMOBILIER

27, avenue de Nice, Résidence le Phébus

06800 CAGNES SUR MER

92 ANNONCES

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Frédéric SEREN

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 696.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.