Achat Local d'activité 18 Pièces CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN

Local d'activité à vendre 18 Pièces CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN

details surface

870

695 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 945.79 € / mois *

ZONE VAL DURANCE - Proche PEYRUIS LES MEES CHATEAU-ARNOUX SAINT AUBAN
Pour de l'investissement locatif et/ou installation professionnelle. Découvrez ce bâtiment professionnel , composé de bureaux, locaux, ateliers et appartements:
- 9 bureaux dont 2 pouvant être loués avec accès privatif indépendant.
- un appartement T2 avec terrasse
- un appartement T3 avec terrasse
- 3 garages avec accès indépendants
- ateliers pour environ 260 m² avec mezzanine, deux de 100 m², un de 77 m² . 3 ateliers avec accès indépendants et accès camion.
Surface totale d'environ 900 m² sur une parcelle de 4 335 m² avec une bonne partie du parc goudronné pour permettre le stationnement de véhicules, poids lourds.
Rentabilité locative entre 7 et 10%.
Toiture en photovoltaïque sur une durée restante de 12 ans (rapport de 5000€ annuel).

En parfait état et à proximité des axes routiers GAP/MARSEILLE.

Pour plus de renseignements me contacter : Adeline ALLIGIER 06.21.44.92.96

Honoraires à charges vendeur.
DPE : en cours
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    E7450
  • Surface habitable
    870m²
  • Nbre de pièces
    18
  • Superficie terrain
    4336
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (5) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Marion M.

    Un grand merci à Virgde l'agence d'orange. Une vraie professionnelle. A l'écoute. Merci
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    Olivia K.

    Dans l ensemble assez satisfaisant
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    Sandrine B.

    Je recommande vivement ERA Rousset. L?équipe est top et le manager a vendu la maison très rapidement en tenant compte de notre avis et de notre prix. Un super suivi et...
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    Matthieu D.

    Merci à Sébastien Bennardo de era rousset estimation et vente au prix merci pour son écoute et sa patience Cordialement
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    Maxime D.

    Un grand merci à M Avenel pour son sérieux, ses compétences, son suivi, son accompagnement et sa gentillesse. Je recommande vivement!
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    Yves F.

    Merci à Maxime, pour son professionnalisme, sa disponibilité, son amabilité, c'est quelqu'un d'agréable et efficace. Yves
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 945.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.